1. Documentos necessários para elaboração de CONTRATO DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL
DOCUMENTOS NECESSÁRIOS PARA ELABORAÇÃO DE CONTRATO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL
DO VENDEDOR:
1. RG e CPF DO PROPRIETÁRIO - xerox autenticada;
2. PROCURAÇÃO ESPECÍFICA PARA A VENDA DO IMÓVEL (se procurador);
3. RG e CPF DO PROCURADOR - xerox autenticada com apresentação dos originais na data da assinatura;
4. CÓPIA DA DECLARAÇÃO DO IMPOSTO DE RENDA DO PROPRIETÁRIO;
5. CERTIDÕES NEGATIVAS DE:
· Ações cíveis e de família;
· Ações e execuções cíveis, criminais e fiscais da Justiça Federal;
· Protestos dos dez tabeliães.
DO COMPRADOR
1. RG e CPF DO COMPRADOR - xerox autenticada;
2. PROCURAÇÃO ESPECÍFICA PARA A COMPRA DO IMÓVEL (se procurador);
3. RG e CPF DO PROCURADOR - xerox autenticada com apresentação dos originais na data da assinatura.
OBS: Se a venda for parcelada o vendedor poderá exigir do comprador:
1. CÓPIA DA DECLARAÇÃO DO IMPOSTO DE RENDA;
2. CERTIDÕES NEGATIVAS DE:
· Ações cíveis e de família;
· Ações e execuções cíveis, criminais e fiscais da Justiça Federal;
· Protestos dos dez tabeliães;
3. FIADOR
DO IMÓVEL:
1. CERTIDÃO DO REGISTRO DE IMÓVEIS (é a matrícula atualizada do imóvel);
2. CONTRATO INICIAL DE COMPRA E VENDA (cópia autenticada e apresentação do original, na data da assinatura do novo contrato);
3. CARNÊ DO IPTU DO ANO EM CURSO.
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